Financiamento Imobiliário em Portugal

Com as taxas de juros em níveis baixos, o crédito imobiliário em Portugal tem se tornado uma opção cada vez mais atrativa para quem quer comprar sem imobilizar todo o capital.

Financiar permite manter liquidez e planejar com mais flexibilidade, uma escolha inteligente para quem quer investir com estratégia.

Antes de começar, fique atento aos seguintes pontos:

Valor do Financiamento

As condições variam de acordo com o perfil do comprador e o banco. Geralmente, os bancos costumam financiar até cerca de 90% do imóvel para residentes e entre 70% e 80% do valor do imóvel para não residentes.

O que influencia as condições?

• Finalidade: morar vs investir;

• Residência do comprador;

• Idade;

• Comprovativo de renda;

• Histórico de crédito;

• Estabilidade profissional.

Custos

Além da entrada, reserve de 6% a 9% do valor da compra para cobrir impostos, taxas e despesas. Por exemplo, em um imóvel de €800.000, conte com até €72.000 de custos extras.

Passos

1) Solicitar simulações aos bancos;

2) Enviar documentação para análise;

3) Comparar propostas;

4) Escolher o banco;

5) Cumprir requisitos exigidos;

6) Assinar escritura.

Planejamento é tudo! Podemos indicar parceiros de confiança para ajudar a comparar as propostas dos bancos e agilizar o processo.

Mas lembre-se: os valores e condições podem variar conforme o perfil do comprador e o banco escolhido. O ideal é contar sempre com orientação especializada para encontrar a melhor solução para o seu caso.